Сперва - перекрыть крышу или поменять трубы?

Решение об участии в федеральной программе по капитальному ремонту жилья в доме номер десять по улице Мечникова принимали недолго. Активность жителей здесь, как говорится, повышенная, да и платить, как объяснили, придется всего пять процентов от стоимости всех работ.

Решили в мае, а в конце августа уже начались работы. Вот только принялась бригада не за инженерные сети, как планировалось изначально, а за кровлю. Большинство жильцов свои подписи в соответствующем документе поставили.

Наталья Гилко, жительница многоэтажного дома: «Приходили, подписи собирали. Потом всплыла крыша. Я подписывалась, спрашивала: почему крыша-то? А мне сказали: не переживайте, главный инженер и управляющая сказали, что в будущем году включим обязательно».

Действительно, управляющая компания пообещала в 2010-ом году отремонтировать общедомовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализацию, поставить новые задвижки, манометры и счетчики.

А пока состояние коммуникаций вполне терпимо, говорят коммунальщики, поэтому все силы бросили на ремонт кровли. Впереди зима, а значит, дождь, снег и, как следствие, затопление жилых помещений.

Кстати, в этом году на Мечникова, 10 уже было несколько случаев протекания крыши, пострадали несколько квартир.

Игорь Абрамов, директор ООО "ЖУК": «Вам было предложено провести капитальный ремонт кровли, так как состояние кровли на тот момент, когда мы проводили общее собрание, было наиболее плачевным по отношению к другим составляющим - инженерным сетям, фасаду и прочим».

Состояние кровли, по большому счету, касается лишь пятой части жильцов дома - тех, кто живет на верхних этажах. Теперь они могут быть спокойны - крыша над головой в буквальном смысле слова теперь в порядке. Ее капитальный ремонт идет уже второй месяц.

Однако, как считают некоторые жители, продвигается он недостаточно активно. Да и многое, по их мнению, не соответствует заявленной смете.

Деньги - те самые пять процентов - с владельцев квартир уже собраны. И люди хотят знать, на что потрачены средства.

Андрей Скорук, житель многоэтажного дома: «Много нареканий именно по кровле дома. По объему работ. Многое не выполняется. Нет механизмов и агрегатов, заявленных в смете».

Все вопросы по поводу проведения ремонта кровли люди смогли задать подрядчикам прямо в своем дворе - здесь состоялось общее собрание жильцов.

И здесь же было принято решение - создать независимую оценочную комиссию. Она-то и сделает выводы о соответствии результата заявленной смете. По документам срок сдачи новой крыши совсем скоро - 15-го ноября.