Количество новосёлов в Волжском уменьшилось
От 80 до 100 тысяч квадратных метров жилья ежегодно сдается в эксплуатацию на территории города Волжского. По мнению руководства фракции ЛДПР, в местном законодательном собрании эта цифра должна быть увеличена как минимум в десять раз. Довольно долгое время Волжский сохранял за собой статус города новостроек.
В лучшие годы здесь вводилось в эксплуатацию до 200 тысяч квадратных метров жилья. За последние 20 лет ситуация резко поменялась.
Помимо двойного снижения объемов домостроительства, резко уменьшилось и число граждан, которые смогли купить квартиру . В лучшем случае выкуплена только половина вновь отстроенного жилья. В итоге, например, количество очередников составляет примерно 8 тысяч человек, а их перспективы на относительно скорое получение квартир довольно смутные.
– Вы как-то пытались решить вашу жилищную проблему?
–Да, ходили по инстанциям. Нам сказали: «Работает муж, работаете вы. Берите ипотеку, покупайте квартиру». И все.
– Вы последовали их совету?
– Нет, конечно, не позволяет зарплата. Это невозможно по нашей жизни ипотеку взять. Это зарплату надо иметь как минимум 30 тысяч.
У фракции ЛДПР в Волжской городской Думе есть свои предложения по решению жилищной проблемы. В их основе – использование готовых схем развитых государств. Дмитрий Литвинцев, заместитель председателя Волжской городской Думы, фракция ЛДПР: «Если брать опыт европейских государств, надо говорить о том, что процент за ипотечное кредитование не должен превышать 1 % в год.
Это максимум, что мы сегодня можем себе позволить, чтобы реанимировать строительную отрасль. Мы должны сказать, что сегодня мы должны поддержать строительные компании и выдать им со стороны государственных банков дешевые кредиты со ставкой не более 5-7 % для того, чтобы строительные компании могли возводить жилье».
А пока ипотека в Волжском буксует, как, впрочем, и повсюду. Причины - однотипны.
– Надо поменьше процент, чтобы молодежь приобретала жилье все-таки. А это невозможно. На 30 лет – большой груз.
Вячеслав Машинский, житель Волжского: «Нормальная ипотека? Я даже не знаю, как выразиться. Просто хотя бы мы были в силах ее погашать, а не загонять людей в такие рамки, что у людей до самоубийства доходит».
Представители депутатского корпуса Волжского выступают резко против точечной застройки. Они считают, что подобные квазиархитектурные подходы не обеспечивают ни решения жилищной проблемы, ни социального развития города. Дмитрий Литвинцев, заместитель председателя Волжской городской Думы, фракция ЛДПР: «Сегодня мы должны работать над программами, которые позволяют в первую очередь обеспечить коммуникациями новые территории. Это самое основное, что мы должны сделать. Мы должны просмотреть как федеральные программы существующие, так и областные.
И уже в совокупности с этими программами подготовить территории, которые являются перспективными для застройки». В настоящее время жилой фонд города-спутника составляет примерно 5 миллионов квадратных метров жилья. Один миллион из них уже пришел в негодность. И с каждым годом эта цифра будет нарастать. Выход только один – строительный бум на рынке жилья. В его основе – малоэтажные здания, широкий спектр цен за квадратный метр и, конечно же, использование технологий быстровозводимых конструкций. Как известно, именно строительная отрасль во всех странах является локомотивом экономики и генератором рабочих мест. В выигрыше от этого и бизнес, и общество, и государство.
